Subvencions Bo Lloguer Jove (de 18 a 35 anys)

Finalitat

La finalitat d’aquest programa d’ajuts és facilitar el gaudi d’un habitatge o habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús a les persones joves amb mitjans econòmics escassos.

El procediment de concessió d’aquestes subvencions és el de concurrència no competitiva i per tant les sol·licituds es tramiten i resolen per ordre de presentació al registre, sempre que la sol·licitud i la documentació estiguin completes i fins a l’esgotament del finançament disponible. En cas que sigui necessària l’esmena de la sol·licitud, s’ha d’entendre com a data de presentació quan es disposi de tota la documentació exigida.

Qui es pot beneficiar d’aquest programa d’ajuts?

Aquestes subvencions es destinen a les persones físiques que, en el moment de presentar la sol·licitud tinguin de 18 a 35 anys (inclosos), i que, a més de complir els requisits establerts a les bases, siguin titulars d’un contracte de lloguer, habitació o cessió d’ús que constitueixi el seu domicili habitual o permanent, en el territori de Catalunya, durant tot el període pel qual es concedeixi l’ajuda.

L’atorgament de les subvencions resta condicionat a l’existència de disponibilitat pressupostaria per part del pressupost de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en el moment de la resolució de la concessió, i l’import màxim inicial d’aquesta dotació pressupostària és de 37.783.500 € (18.891.750 € per a l’anualitat 2025 i 18.891.750 € per a l’anualitat 2026).

Quins requisits d’han de complir?

S’han de complir TOTS els requisits següents:

• Joves de 18 a 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud (l’edat de 35 anys inclosa).
• Tenir residència legal a Catalunya.
• Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals, incloent-hi els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, constin o no com a titulars del contracte. Caldrà acreditar una vida laboral de tres mesos d’antiguitat en els sis mesos anteriors a presentar la sol·licitud o una durada prevista d’almenys sis mesos des del dia de la sol·licitud i no podran superar:

En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d’habitació no s’inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, i només es consideraran els de la persona física arrendatària de l’habitació

En el cas que en un mateix habitatge hi convisquin dues o més persones titulars del contracte d’arrendament o cessió, i que sol·licitin de forma individualitzada aquesta subvenció, en podran ser beneficaries si els seus ingressos individuals són iguals o inferiors al límits establerts al quadre anterior.

• Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, del contracte de lloguer de l’habitatge o d’habitació, o, en qualitat de cessionari, el contracte de cessió d’ús de l’habitatge, objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronada.
• Recordeu que el contracte de lloguer d’habitatge ha d’estar formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre i ha d’incloure el compliment de l’obligació de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador.
• Si es tracta d’un lloguer d’habitació no és exigible que la formalització del contracte estigui subjecte a les prescripcions d’aquesta llei.
• En cas d’estar en condicions d’accedir a un arrendament o cessió d’habitatge o habitació, caldrà formalitzar el contracte corresponent en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.
• L’import màxim de lloguer o renda mensual per a l’habitatge o l’import màxim del preu de cessió d’ús no pot ser superior als 900 € mensuals per a la comarca del Vallès Oriental. En el supòsit d’habitació l’import no pot ser superior als 450 € mensuals per a la comarca del Vallès Oriental.

• El pagament del lloguer s’haurà de fer per una de les següents formes: rebut domiciliat, ingrés en compte bancari, bizum, transferència bancària o per rebut emès per l’administrador de la finca. En tots els casos, ha de constar: qui paga, qui cobra, l’import, el concepte i la mensualitat corresponent. NO S’ACCEPTA EL PAGAMENT EN METÀLIC ni els rebuts a mà.
• Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.
• No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per a ser persona beneficiària de subvencions, de conformitat amb l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.
• Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.

Quin és l’import màxim d’aquest ajut?

La quantia mensual màxima de la subvenció és de 250 euros, amb el límit de l’import mensual de la renda o del preu de cessió. Si hi ha més d’un beneficiari en un mateix habitatge, la suma de les subvencions concedides no podrà superar l’import mensual del lloguer o del preu de cessió, i es minorarà l’ajut en la proporció corresponent.

La subvenció s’atorga per un termini de dos anys. Per contractes signats amb anterioritat al 2025, la subvenció s’atorga per a l’any 2025 i 2026. Si el contracte està signat entre l’1 de gener de 2025 i la data final per sol·licitar, la subvenció serà per a la mensualitat posterior a la data de vigència del contracte i fins a un màxim de 24 mesos.

L’import de la subvenció es calcularà d’acord amb els barems descrits a la base reguladora 6.

NO S’INCLOU L’IMPORT QUE CORRENGUI A ANNEXOS TALS COM PLACES DE GARATGE, TRASTERS O SIMILAR.

Quines són les incompatibilitats d’aquesta subvenció?

És incompatible, per les mateixes mensualitats de l’any en curs amb altres ajuts provinents d’altres administracions públiques o d’altres entitats públiques o privades, que tinguin la mateixa finalitat.

Qui no pot ser perceptor d’aquesta subvenció?

• La persona sol·licitant o qualsevol altra persona amb el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat o cedit que tingui parentiu per vincle de matrimoni, o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb les persones arrendadores o cedents de l’habitatge.
• La persona sol·licitant o qualsevol altra persona que tingui el domicili habitual oi permanent a l’habitatge arrendat o cedit i sigui sòcia o partícip de la persona física o jurídica que actuï com arrendadora o cedent.
• La persona sol·licitant o qualsevol altra persona que tingui el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat o cedit que sigui propietària o usufructuaria d’un habitatge situat en el territori espanyol, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi per causes alienes a la seva voluntat.
• La persona arrendatària o cessionària d’habitatges gestionats o administrats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya directament o mitjançant altres administracions públiques o entitats sense ànim de lucre, (aquestes persones poden sol·licitar l’Ajut implícit).

Com i on s’han de sol·licitar?

Les sol·licituds s’han de presentar degudament formalitzades i signades per la persona sol·licitant de l’ajut, acompanyades de la documentació requerida.

Les sol·licituds es poden presentar a:

• Preferentment, a través de mitjans electrònics al web de la Generalitat de Catalunya. SOL·LICITUD DE SUBVENCIONS PER AL PAGAMENT DE LLOGUER O CESSIÓ D'ÚS

Si es tracta d'una persona sol·licitant del Vallès Oriental també pot registrar la seva sol·licitud amb la documentació requerida al Registre electrònic del Consell Comarcal: tràmits i gestions (seu-e.cat)

• A les Oficines locals d’Habitatge, en horari de registre. L’Oficina Comarcal d’habitatge del Vallès Oriental atendrà amb cita prèvia, i s’han habilitat dues línies telefòniques per atendre qüestions als respecte: 93 860 07 08 - 667 99 21 35, a més del correu electrònic habitatge@vallesoriental.cat.
• Per demanar cita prèvia:
• Reservar Cita Previa (encolate.es)
• A l’Agència de l’Habitatge de Catalunya
• Al seu ajuntament a qualsevol dels òrgans de les Administracions Públiques previstos a l’art. 16.4 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment administratiu comú de les Administracions públiques,

Per a més informació:

Sol·licitud telemàtica Agència de l'Habitatge

Consell Comarcal del Vallès Oriental (vallesoriental.cat)